去读读小说网 - 都市言情 - 开局就较真,对面被我吓到报警!张清源在线阅读 - 第五十二章 中间商赚差价

第五十二章 中间商赚差价

        秦牧听完,却是皱了皱眉。

        挂断了电话后。

        他拿出了手机,登录了某客app,搜索了一下自己在四环的那栋房子的房源信息。

        他想要看看,是不是中介哪个地方搞错了,才导致这么多人看房却没有一个成交意向。

        卖房之前。

        他特意查询过,四环附近和他相同户型的房子,一般都卖到了85万,有的还卖到了90万。

        而自己同等条件……

        将底线都降至了75万。

        依旧没卖出去,怎么想也不对劲。

        结果……

        不查不知道,一查吓一跳。

        “我房子怎么标价……95万?”

        看着自己的房源信息和价格介绍,秦牧愣了一下。

        他记得很清楚,房屋委托出售合同上……

        他的意向成交价格是80万,可以下浮三五万左右。

        可app上的房源介绍,却清楚明白的写着95万!

        甚至比市场价还要高出了几万。

        联想到这么多人看房,却无一人有成交意向……

        秦牧的脸色一下子沉了下来。

        这只能说明,林震暗中把房屋信息编辑了,向这些看房的人抬高了价钱。

        才导致无人成交。

        想到这里。

        他又给林震打了个电话,质问原因。

        可林震却叫苦道:“秦先生,是这样的,这个95万,是公司根据您的房屋价值评估的,只是一个展示的数据,我们带客户看房子,可都是按照您的要求来的。”

        “每次介绍的都是底线75万的价格,最终的成交价格,也将按照75万来,可这年头客户难缠啊。”

        “不是嫌家具老旧,就是嫌房子没电梯……”

        电话里。

        林震满是委屈,似乎遭受了莫大的冤屈。

        秦牧听完之后,皱了皱眉。

        一下子又不确定了。

        难不成……

        真是他的房子不行?

        “秦先生,您放心,我们已经找到了意向用户,正在带他们看房子,我敢保证,房子很快就会卖出去!”

        而电话里,林震又接着保证道。

        “尽快吧。”

        秦牧催出了一声,便冷冷的挂断了电话。

        但直觉告诉他……

        这里面绝对有猫腻。

        ……

        与此同时。

        晋城,四环。

        林震和徒弟赵路笛正带着一对老夫妻,在实地看房。

        “您二老看看,这个房子还不错吧?坐北朝南,采光通透。”

        “小区外面就是菜市场,买菜做饭特别方便。”

        “出门左拐就是公园,可以饭后散步,跳跳广场舞。”

        “而且这里临近地铁,交通也特别方便,走个两百米,就到了地铁站。”

        “这套房子,还是学区房,旁边初中高中都有,教育资源雄厚。”

        “房主说了,家具这些全部留着,一个都不搬走,连房子一起送。”

        “下面还有……”

        林震拉着这对满头白发,拄着拐杖的老夫妻,一直在热心介绍着。

        这对老夫妻看完房之后。

        对视了一眼。

        明显有些意动。

        这套房子……

        几乎符合了他们的全部需求。

        他们就想要在城里买一套房子,顺便照顾照顾孙子。

        只是……

        两人的神色还是有些犹豫。

        满脸纠结地说道:“你这房子好是好,但是贵了点,我们的钱……只有八十万。”

        这八十万,其中有一部分是他们这些年省吃俭用存下来的。

        主要部分……

        则是儿子和儿媳的赔偿款。

        没错。

        在前几个月。

        他们儿子和儿媳遭遇了一场车祸,唯一幸存下来的只有十来岁的孙子。

        白发人送黑发人,人世间的大悲莫过于此。

        但悲痛过后。

        他们依旧要生活,只能肩负起了照顾孙子的重任。

        认真思考后,决定在晋城里,买一套学区房。

        照顾才上高中的孙子读书。

        只是……

        现在他们看中的这套房子,买的太贵了。

        听中介说,房主低于100万根本不卖。

        “钱不够?没关系的,付个八十万,剩余的二十万……咱们可以按揭嘛。”

        林震的声音,悄然响起。

        这对老夫妻愣了一下。

        忍不住问道:“我们……都退休了,现在就靠退休金生活,还能申请下来房贷?”

        林震露出了善意的笑容,亲和的说道:“当然可以。”

        “我们公司和几家银行都有合作关系的,只要您申请,款绝对可以批下来!”

        “我刚刚算了一下,这套房子房东卖100万,全套下来,大概要110万,也就是说您要贷款30万左右。”

        “咱们选十年,也就是一个月,还三千块钱不到。”

        “您二老的退休金加起来,完全够用还了……”

        两人听着林震的建议,对视了一眼。

        显然是动了心思。

        这套房……

        实在是太符合他们的需求了。

        在此之前,中介带他们看了很多房子,都不是很满意。

        而且。

        两人的退休金加起来,差不多四千。

        除去每个月的房贷,剩余的钱省着点……

        完全够用了。

        至于孙子的学费和生活费……

        “大不了我再去找找看门的活路,或者捡捡破烂,应该承担得起。”

        其中一个老人咬了咬牙,对老伴说道。

        “要不……咱们先回家再考虑考虑?”

        老伴的神情也有些纠结,但还是没有贸然做决定。

        “是该多考虑考虑,毕竟买房是一辈子的大事。”

        林震见状。

        也没有催促,连忙说道:“那我们就等着您二老的好消息。”

        在看完房后。

        一路搀扶着,十分热心的将两人送出了小区。

        直到……

        两人蹒跚的背影消失在视线里。

        林震身边的徒弟赵路笛忍不住问道:“师傅,你确定他们会买吗?”

        林震冷哼了一声:“我看人从没错过,他们明显对这套房子有想法,而且马上要开学了,他们绝对会买的!”

        他的脸上,再也没有丝毫之前的礼貌谦和。

        在此之前。

        他就了解过这对夫妻的情况。

        为了供孙子上学,他们绝对会买这套房子!

        成交价……

        当然是在100万。

        至于他们贷不贷款,这些就不是他操心的事了。

        “这单成交之后,至少能赚二十万!”

        林震深吸了一口气,神情有些激动。

        这对老夫妻出100万,秦牧那边收75万,他们净赚25万。

        当然。

        还有五万,需要分润给各方,剩余的才能归他们所有。

        这些,都是行业内约定俗成的。

        只要他们操作的好,买卖双方,全都皆大欢喜。